住宅を購入したり新築したりすれば、引渡し前になって内覧会に対応することになります。初めてのマイホームであれば、初めて経験する内覧会ですから不安を感じる人は多いものです。今回は、そんな内覧会の基礎知識を購入者の目線で解説し […]
住宅購入・建築の注意点
内覧会（完成検査）で失敗しないための基礎知識
住宅購入・建築の注意点
住宅購入・建築の注意点
新築住宅を買う・建てるときは点検口に要注意
新築の建売住宅を買うときや注文建築で家を建てるときに注意しておきたい点の１つに点検口があります。点検口は、住宅を永く良い状態で使い続けるために大事な役割を果たすものですから、新築住宅を買ったり建てたりするときには、このコ […]
その他
新築住宅（建売物件）の購入から引渡しの流れと注意点
はじめて新築の建売住宅を購入する人にとっては、取引の流れはわかりづらいものです。不動産会社から次は何をするべきか教えてもらいながら、全体像を把握せずに取引を進めていき、途中で不信感を抱く人も少なくありません。 はじめての […]
その他
大規模リフォームと建替えのいずれが得か
住宅診断（ホームインスペクション）の利用目的の１つに、古い自宅を建て替えすべきか、リフォーム（補修・補強を含む改修工事）すべきかで迷っていて、いずれとするか参考にするため、専門家に建物の状態を診断してもらうというものがあ […]
その他
完成後の新築住宅でよくある重大な不具合事例
新築住宅が完成して入居してから、そこで暮らす居住者がいろいろな不具合に気づくことがあります。たとえば、「天井からポタポタと水滴が落ちてきたので確認したら雨漏りだった」「いつの間にか壁に亀裂が入っていた」などといった問題で […]
その他
注文住宅の仮契約・申込と契約金・申込金の基礎知識と注意点
注文住宅の新築やリノベーションをしようとして、ハウスメーカーや工務店と打合せをしたとき、ハウスメーカー等の営業マンから「仮契約してほしい」「申込金として１０万円を支払ってほしい」と言われ、どうすべきか悩むことがあるでしょ […]
その他
新築住宅の引渡し後の建築トラブルへの後悔しない対応法
理想の家づくりを目指して、間取り・仕様などについて悩みながらもプランを決めて、着工・完成まで進んだ後は引渡しです。その引渡しも無事に終えれば、いよいよ入居ですね。ただ、この引渡しを受けた後、建物の施工不良や不具合を施主が […]
その他
リノベーションを前提とした中古住宅購入の流れ
中古住宅を購入し、買主の好きなようにリノベーションしてから居住するという選択肢も定着しつつありますが、このようにリノベーションを前提とした中古住宅購入の進め方、取引の流れについて把握しておかないと物件見学の過程で不動産業 […]
その他
注文住宅を建てる流れと後悔しないための注意点
これから注文住宅を建てたいという人から、「何から始めればよいかわからない」「とりあえず住宅展示場に行けばいいの？」「工務店はどうやって探せばよいか？」といった初歩的な相談を受けることも多いです。 多くの人にとって住宅取得 […]
その他
家づくりするときに知っておきたい建築確認・中間検査・完了検査の基礎知識
新築住宅を建築するときには、建築確認をしてから着工し、着工後も中間検査や完了検査を受けなければなりません（中間検査は省略されることもある）。家づくりの過程で間取りプランが固まってきた頃や建築工事請負契約を締結する頃になれ […]
その他
注文住宅の完成から引渡しの流れ
注文住宅を計画し、ハウスメーカーや工務店と何度も打ち合わせを重ねた後に着工し、建築工事が順調に進んでいくなかで、完成時期が近づいてきた頃、多くの施主は完成してから引き渡しまでの取引の流れについて心配し始める人が多いです。 […]
リフォーム
後悔しない新築業者・リノベーション業者の7つの選び方
新築住宅を注文建築で建てたり、リノベーションしたりするときの大きな悩み事の１つは、どの業者に工事を任せるかという点です。発注する工務店などをどこにするかは、新築やリノベーションをする人にとって重要であることはわかりますね […]
