新築の注文住宅やリノベーションのプランを検討する際に床材をどうするかで迷っている人もいることでしょう。床材として合板のフローリングが使用されていることが多く、建売住宅や分譲マンションではほぼ確実にこの合板フローリングが採 […]
間取り
無垢の床材（フローリング）のメリット・デメリットと注意点
住むプロ編集部
その他
家づくりするときに知っておきたい建築確認・中間検査・完了検査の基礎知識
新築住宅を建築するときには、建築確認をしてから着工し、着工後も中間検査や完了検査を受けなければなりません（中間検査は省略されることもある）。家づくりの過程で間取りプランが固まってきた頃や建築工事請負契約を締結する頃になれ […]
その他
パワービルダーが建てる注文住宅のメリット・デメリット
一戸建て住宅を新築する人のなかには、パワービルダーに建築してもらうことを考えている人もいるでしょう。パワービルダーなら安いだろうし、お得なのではないかと考えるのは無理のないことです。一方で、パワービルダーといえば建売住宅 […]
間取り
狭小地に３階建て住宅を建てるメリット・デメリットと注意点
東京や大阪などの都市部で一戸建て住宅を取得する場合、どうしても敷地面積が２０坪前後までの土地に３階建て住宅を建てるということが多くなりがちです。都心近くの便利な所へ住むならば、マンションか３階建て住宅という選択肢は多いも […]
工務店選び
安い家を建てたいときの工務店（建築会社）の探し方
家を建てるならば、ほとんどの人は安くていい家を建てたいものです。安くても自分たちにとって良い家でないならば、それは求めていないという人は多いでしょう。良い家かどうかは同じ住宅でも考え方、感じ方に個人差もありますし、好みの […]
ホームインスペクション
注文住宅が完成した時の竣工検査とホームインスペクション
念願の家づくりが進んで、いよいよ建物の完成が近いという人が知っておきたい注文住宅の竣工検査に関する基礎知識とチェックポイント（検査項目）を解説します。 住宅トラブルの多くは、竣工後・引渡し後に発生しています。引渡し後に後 […]
間取り
リビングを2階にする間取りのメリット・デメリット・注意点
住宅を注文建築で新築したり、リノベーションしたりするとき、家族の団欒などで重要なリビングを何階に配置するかは、間取りを検討する上で大事なテーマです。昔の２階建て住宅では、リビングは１階に配置するのが当たり前でしたが、今で […]
リフォーム
中古マンションのリノベーションで坪単価７０万円は高すぎる
中古マンションのリノベーションの相談にのっていると、その見積書を見て驚く機会は非常に多いです。工事面積に対して建築工事費が非常に高くて驚くものです。坪単価にして７０万円を超える高額リノベーションの見積りを何度となく見てき […]
その他
住宅建築中の変更工事と追加工事のリスクと注意点
住宅を新築するときもリノベーション（リフォーム）するときも、工事請負契約を締結し、建築工事が始まった後に、当初の仕様などのプランを変更したいと施主が考えることがあります。また、当初の予定になかった工事を追加で発注したいと […]
間取り
吹抜けのある家のメリット・デメリット・注意点
吹抜けのある家に憧れを持っている人は多いものです。これから家づくりをする人が、間取りプランを検討していく過程のなかで、住まいのなかに吹抜けを設けるかどうか設計者などと相談することもあるでしょう。 吹抜けのある家とするかど […]
工務店選び
ハウスメーカー・工務店の営業マンの見極め方
注文建築で家を建てるときでも自宅をリノベーションするときでも、どのハウスメーカーや工務店に発注するかは非常に大事なことであり、家づくりの成否を左右する重要な判断が求められます。 見積り金額や提案内容、知名度など様々な条件 […]
間取り
庇（霧除け）のメリット・デメリットと必要性・注意点
新築一戸建て住宅のデザイン、設計を考えるとき、外壁面に設置する庇や霧除けをどうするか迷うことがあります。「庇は本当に必要なものだろうか？」「必要なければ無くしたい」といった声を施主から聞くことは少なくありません。 庇や霧 […]
その他
住宅が工業化されたから本当に安全・安心か？
新築住宅を買う人、注文建築で家を建てる人が、ハウスメーカーや工務店から、「最近の住宅は工業化が進んでいて、現場での作業は簡単になっているので、安心です」と説明を受けていることはよくあることです。工業化したから安心だと言わ […]
見積り
工務店の見積り書の詳細が不明なときの対処方法
住宅の新築でもリフォーム・リノベーションでも工務店から見積り書が提示されたら、その内容について１つ１つ項目と金額をチェックし、不審な点がないか、間違いがない等を発注者が確認しなければなりません。 しかし、見積書を見てみる […]
その他
注文住宅の完成から引渡しの流れ
注文住宅を計画し、ハウスメーカーや工務店と何度も打ち合わせを重ねた後に着工し、建築工事が順調に進んでいくなかで、完成時期が近づいてきた頃、多くの施主は完成してから引き渡しまでの取引の流れについて心配し始める人が多いです。 […]
