注文建築で家を建てる土地（敷地）を決めるのは大事な判断です。その土地の購入前に、第三者の一級建築士が同行し、その物件のメリット・デメリット・注意点などを確認し、解説・アドバイス致します。建築予定の住宅に対するイメージ・希望などを伺い、その土地に建築する上で問題がないかどうかアドバイスすることもできます。
目次
建築士の土地見学同行サービスの対象者
建築予定地の購入前に利用する「建築士の土地見学同行」サービスの対象者は、以下の通りです。
- 注文建築で家を建てる方
- 建築予定地を探している方
- 具体的に購入を検討している土地がある方
- その土地を購入すべきか悩んでいる方
- 希望する住宅をその土地で実現できるか不安な方
建築士の土地見学同行サービスの内容
事前に物件資料を準備
現地に一級建築士が同行しますが、その前に土地の情報・条件のわかる資料を送付して頂きます。建築士が資料を前もってみておくことで、現地で確認しておくべきことなどを検討しておけるため、お客様へより良いアドバイスができるようになります。
現地を一緒に訪問して見学
現地見学は、お客様と一緒に伺います。住まいに関する様々な要望、想いを伺いながら、それらを実現できるものか、難易度が高いものか、また住宅を新築する上で問題となる事象がないか等を確認し、アドバイス致します。
「住むプロ」の土地見学同行サービスを利用するメリット
住宅の新築（家づくり）の設計や監理、コンサルティングの過程で、多くの土地を見てきた一級建築士だからこそできるアドバイスを受けて頂くことができ、以下のようなメリットがあります。
- 希望の住宅を建築する上で障害となる条件・事象がないか確認してもらえる
- その土地で建築するときに考えられるリスク・デメリットについて解説してもらえる
- その土地で建築するときにとるべき対策や注意点をアドバイスしてもらえる
- 安心して土地を購入して家づくりを進められる
土地見学同行サービスを担当する建築士とは
住むプロでご紹介する工務店の紹介を行う専門家は、全て住まいの新築やリノベーションの経験が豊富な一級建築士で以下の経験を有しているため、安心して相談することができます。
- 注文住宅の設計
- リノベーションの設計
- 住宅の工事監理
- 住宅敷地の調査
依頼するタイミング
土地見学同行サービスを利用するタイミングとしては、以下がよいでしょう。
- 購入候補の土地が見つかったとき
- 土地の売買契約を締結する前
- 特定の土地の購入について悩んでいるとき（決心できないとき）
ご相談方法・場所・条件・料金
ご相談方法
- 現地見学
対応エリア
- 東京都・神奈川県・埼玉県（左記でもエリアによっては対応外の場合有）
担当者
担当者は以下のいずれかからご選択ください。
- 東京都目黒区中目黒2丁目（専門家のご紹介 ～来馬輝順～）
- 横浜市青葉区しらとり台（専門家のご紹介 ～山本覚～）
ご利用条件
- 対象物件が住宅用地であること
- 原則、土地の売買契約前の方
ご相談に必要なもの
- 土地の物件資料（売主又は不動産仲介業者から入手可能なもの）
料金
- ２４，０００円（税別）＋出張料
- 現地同行日の前日18時までのキャンセルはキャンセル料がかかりません。これ以降のキャンセルは料金全額がキャンセル料となります。
ご利用前の確認事項
- 役所・法務局調査を含んでおりません。お客様から提供された資料及び現地見学からアドバイスするものです。
- 報告書等の成果物はございません。現地で口頭にてアドバイスするものですから、メモをご準備ください。
建築士の土地見学同行のお問合せの流れ
- お問合せフォームよりお客様が当サイトへお問合せ（ご希望の相談日時・相談場所等）
- 当サイトより対応可否、日程の返信
- お客様が正式にお申込みの旨を当サイトへ返信
- 当サイトよりお客様へサービス受付の旨を返信
- お客様より担当者へ必要書類を送付
- 現地見学同行へ同行（料金はその場で現金払い）
建築士の土地見学同行のお問合せ
現在、こちらのサービスは休止中です。誠に申し訳ございませんが、ご了承ください。
