中古住宅

お知らせ

トラブル多発!?売主が実施するホームインスペクションに注意!

売主が実施するホームインスペクションに注意

中古住宅の購入において、大きな安心となるのがホームインスペクション。 購入前に劣化状況を客観的に診断し、予期せぬトラブルを防ぎます。 しかし売主が実施するホームインスペクションには、注意が必要です。 なぜなら、 ・売主に […]

中古住宅

【新築vs中古】今購入すべきはどっち?見直される中古住宅の価値とは?

【新築vs中古】今購入すべきはどっち?

マイホーム購入で悩むのが、 「新築を建てるか、中古住宅を購入するのか?」 という問題です。 新築への憧れがある一方で、割高な価格への抵抗もあります。 中古住宅のお得な価格は魅力ですが、経年劣化や性能への不安も残ります。 […]

ホームインスペクション

中古住宅の購入で入居後のトラブルとは?|未然に防ぐチェックポイントはこれ!

中古住宅の購入で入居後のトラブル

中古住宅には、不具合はつきものです。 経年劣化している設備も多く、メンテナンスとの付き合いが前提となります。 しかし怖いのが、予期せぬ不具合です。 入居後、予期せぬ不具合があり、トラブルに発展するケースも多いです。 この […]

中古住宅

中古住宅で注意すべきシロアリ被害|内覧会での確認と予防と対策

中古住宅で注意すべきシロアリ被害

中古住宅で怖いのが、シロアリ被害。 シロアリ被害を知らずに購入してしまうと、 耐震性が失われ、地震で倒壊する可能性がある。 床がぶかぶかになり、抜けることがある。 夏になると羽アリが発生し、気分が悪い。 など、重大な被害 […]

ホームインスペクション

中古住宅の保証内容とアフターフォローは?|新築との違いを解説

中古住宅の保証内容とアフターフォロー

中古住宅の購入で心配なのが、アフターフォロー。 新築のような一律的な保証が少なく、物件・仲介会社ごとに保証内容が変わります。 そのため購入前に、 どの部分が どこまで いつまで保証されるのか? を、しっかり確認することが […]

中古住宅

中古住宅の値引交渉を成功させる7つの秘訣|売主に配慮した交渉を

中古住宅の値引交渉には、ご注意ください。 なぜなら新築とはちがい、売主が個人だからです。 そのため値引き交渉をもちかけた結果、最悪は「売ってもらえない」ケースになるかもしれません。 この記事では、中古住宅の値引き交渉で役 […]

中古住宅

本当に大丈夫?購入前に確認すべき中古住宅のリスクと具体的な対策6つ

購入前に確認すべき中古住宅のリスクと具体的な対策6つ

新築よりも手軽な金額で買えるのが、中古住宅の1つの魅力。 とは言え、人生でもっとも大きな買い物であることには変わりません。 誰しも中古住宅の購入で、失敗しないよう検討を重ねるのですが、中古住宅では想定外のトラブルも多く、 […]

中古住宅

中古住宅の内覧会チェックポイント14項目|内装のキレイさより大切なこと

中古住宅の内覧会チェックポイント

中古住宅の見学時、もっとも目につくのが「内装のキレイさ」。 しかし内装のキレイさに注目して内覧しても、あまり意味がありません。 なぜなら内装はリフォームで、いくらでもごまかせるからです。 大事なのは、   住宅 […]

中古住宅

中古住宅の購入、後悔しない7つのチェックポイント【土地・法令編】

中古住宅のチェックポイント【土地・法令編】

新しい新築に比べ、劣化が気になる中古住宅は購入に不安が残ります。 だからこそ、安心して住むためにも、契約前の十分なチェックが大切です。 契約前のチェックは物件だけでなく、契約・法関係からのアプローチも忘れてはいけません。 […]

ホームインスペクション

中古住宅を築年数で選ぶと失敗する

中古住宅を築年数で選ぶと失敗する

中古住宅を購入しようと考えている人のなかには、少しでも新しい家を買いたいと考えている人が多いです。やはり、新しい住宅の方が綺麗だし安心できるという意識は強いのでしょう。 しかし、多くの中古住宅のホームインスペクション(住 […]

ホームインスペクション

検査済証の無い中古住宅のホームインスペクション(住宅診断)

検査済証の無い中古住宅のホームインスペクション

中古住宅を買おうとしたとき、検査済証のない物件だということがよくあります。売買契約の直前になって不動産業者から「この物件には検査済証がありません」「検査済証のない家なんて、この時代の住宅ではよくあることです」と説明をうけ […]