新築住宅の建築を考えている人にとって、悩みの種の１つにあがるのは、建築条件付き土地として分譲している土地の建築条件を外したいというものです。この条件を解除したいというわけです。 条件を外して、自分の好きなハウスメーカーで […]
住宅購入・建築の注意点
建築条件付き土地の条件を外す方法
土地探し
土地探し
旗竿地（敷地延長・かぎ型土地）のメリット・デメリットと注意点
注文住宅を建てるための土地探しをするなかで、不動産業者から旗竿地を紹介されることがあります。旗竿地とは、敷地延長土地やかぎ型土地と呼ばれることもあるもので、その形状が旗（フラッグ）と竿に似ていることから旗竿地（はたざおち […]
土地探し
地盤改良費は土地の売主負担か買主負担か
住宅を新築するために土地を購入するとき、その土地の地盤は問題ないだろうかと心配になりませんか？軟弱地盤でせっかく新築した住宅が早期に傾いてしまったとか、心配で安心して生活できないといった話を聞くことは意外と多いものです。 […]
土地探し
土地選びで注意すべきチェックポイント（境界と越境）
注文住宅を建築するための土地を探すときに注意すべきチェックポイントはいくつもありますが、そのなかでもよく隣地の所有者とトラブルになることについて取り上げます。 土地を購入してから建物の設計を終え、いよいよ着工しようという […]
土地探し
注文住宅のための土地探しのコツと失敗しない探し方
建築用地（新築するための宅地）を確保していない人にとって、注文住宅の新築を目指す上で大きな障壁となるのは土地探しです。しばらく土地探しをしていて条件にあった物件を見つけられない人から、土地探しに疲れたという声をきくことも […]
その他
建築条件付き土地で注文住宅を建てるときの注意点
土地を所有していない人が住宅を新築するために土地探しを始めたところ、不動産会社から建築条件付き土地を紹介されることはよくあることです。土地のみで分譲されている物件は、地域によっては非常に少なく、一般の人ではなかなか購入で […]
土地探し
狭小地の駐車場（カースペース）問題と対応策
東京や大阪などの都会によくある狭小地で注文住宅を新築しようとする人にとって、よくある問題の１つが駐車場（駐車スペース）をどうするかということです。 狭小地で家を建てるならば、限られたスペースの有効活用を優先事項に入れるこ […]
その他
傾斜地の住宅・土地を買うときのリスクと注意点
これから家を建てるための土地を探すなかで、傾斜地にある土地を購入するかどうか迷うケースもありうるでしょう。郊外の住宅地でも、横浜や神戸のような斜面地の多いエリアでも傾斜地を検討する機会はいくらでもあります。 今回のコラム […]
