住宅購入・建築の注意点

ホームインスペクション

新築もホームインスペクションを受ける理由とは?|工程に合わせて診断を

新築もホームインスペクションを受ける理由

「ホームインスペクションは、中古住宅で受けるもの。」 とのイメージが強いですが、いいえ、ちがいます。 新築住宅でもホームインスペクションを受けるべきでしょう。 なぜなら新築住宅でも、欠陥住宅はあるからです。 中古住宅では […]

中古住宅

【新築vs中古】今購入すべきはどっち?見直される中古住宅の価値とは?

【新築vs中古】今購入すべきはどっち?

マイホーム購入で悩むのが、 「新築を建てるか、中古住宅を購入するのか?」 という問題です。 新築への憧れがある一方で、割高な価格への抵抗もあります。 中古住宅のお得な価格は魅力ですが、経年劣化や性能への不安も残ります。 […]

中古住宅

中古住宅で注意すべきシロアリ被害|内覧会での確認と予防と対策

中古住宅で注意すべきシロアリ被害

中古住宅で怖いのが、シロアリ被害。 シロアリ被害を知らずに購入してしまうと、 耐震性が失われ、地震で倒壊する可能性がある。 床がぶかぶかになり、抜けることがある。 夏になると羽アリが発生し、気分が悪い。 など、重大な被害 […]

ホームインスペクション

中古住宅の保証内容とアフターフォローは?|新築との違いを解説

中古住宅の保証内容とアフターフォロー

中古住宅の購入で心配なのが、アフターフォロー。 新築のような一律的な保証が少なく、物件・仲介会社ごとに保証内容が変わります。 そのため購入前に、 どの部分が どこまで いつまで保証されるのか? を、しっかり確認することが […]

中古住宅

中古住宅の値引交渉を成功させる7つの秘訣|売主に配慮した交渉を

中古住宅の値引交渉には、ご注意ください。 なぜなら新築とはちがい、売主が個人だからです。 そのため値引き交渉をもちかけた結果、最悪は「売ってもらえない」ケースになるかもしれません。 この記事では、中古住宅の値引き交渉で役 […]

中古住宅

中古住宅の内覧会チェックポイント14項目|内装のキレイさより大切なこと

中古住宅の内覧会チェックポイント

中古住宅の見学時、もっとも目につくのが「内装のキレイさ」。 しかし内装のキレイさに注目して内覧しても、あまり意味がありません。 なぜなら内装はリフォームで、いくらでもごまかせるからです。 大事なのは、   住宅 […]

住宅購入・建築の注意点

建売住宅が寒い6つの理由。契約前にチェックすべき断熱性のポイントは?

建売住宅が寒い6つの理由

「建売住宅は寒い」   あなたはこの言葉、聞いたことはありませんか? 価格を抑えている建売住宅は、「断熱性も期待できない」、ということでしょう。 たしかに建売住宅はコストを抑えているので、断熱材のグレードが低い […]

住宅購入・建築の注意点

建売のメリット・デメリットを比較。建売住宅で得られる幸せとは?

建売住宅のメリット・デメリットを比較するとき、スペックだけ比較するのはおすすめできません。 なぜなら建売住宅は注文住宅に比べ、スペックや性能で劣っていることが多いからです。 そのためスペック重視のメリット・デメリット比較 […]

住宅購入・建築の注意点

建売住宅が安い11つの理由。注文住宅にあって、建売住宅にないモノとは?

建売住宅が安い11つの理由

建売住宅が安いのは、単に「グレードの低い家だから」と思っていませんか? たしかに建売住宅の中にはグレードの低い素材を使うことで、コストを抑えている物件もあります。 しかし建売住宅が安い理由は、それだけではありません。 建 […]

ホームインスペクション

建売住宅が欠陥住宅と言われる理由とは?購入時の注意点を解説

建売住宅が欠陥住宅と言われる理由

「建売住宅は欠陥住宅」   ネットを少し検索するだけで、「建売=欠陥」を煽る情報にヒットします。 これでは建売住宅を検討している方が、不安になってしまうのも無理もありません。 建売住宅が欠陥住宅と呼ばれるには、 […]

住宅購入・建築の注意点

建売住宅のメンテナンスはいくら必要?長持ちする建売住宅の見分け方4選。

建売住宅のメンテナンスはいくら必要?

どの建売住宅も、買った当初は新築ピカピカです。 そのため購入する段階から、購入後のメンテナンスまでしっかり考えている方はほとんどいません。   ですがご注意ください。 建売住宅のメンテナンスを甘くみていると、予 […]

住宅購入・建築の注意点

建売住宅の仲介手数料の相場はいくら?高い手数料は値引きできるのか?

建売住宅の仲介手数料

建売住宅の購入にかかる諸費用の1つ、仲介手数料。 「手数料」とはいってもかなり高額ですので、「なんとか安くできないものか・・・?」と考える方も多いでしょう。 仲介手数料のおよその相場は決まっていますが、仲介手数料の計算方 […]

住宅購入・建築の注意点

建売の値引交渉を成功させる2つのポイントとは?相場・タイミングを押さえよう!

建売の値引交渉を成功させる2つのポイント

マイホーム購入は、一生で一番高い買い物。 誰だって「少しでも安く買いたい」、と思うのが人の心です。 しかし建売住宅の値引交渉には独特のルールがあり、コツを押さえるのが大切です。 では、建売住宅の値引の相場はいくらで、いつ […]