新築住宅を建てるとき、誰でも相見積もりをとりますね。相見積もりなしで、1社を完全指名で発注する人もいなくはないですが、特別な事情がない限りは相見積もりをとって比較検討するものです。今回のコラムでは、家づくり（住宅の新築） […]
見積り
家づくりの相見積もりの正しい取り方と注意点
見積りのチェックポイント
リフォーム
概算見積書で注文住宅・リノベーションの契約をしてはいけない
注文住宅の建築やリノベーションをするためにハウスメーカーや工務店と商談をはじめた初期段階に、ハウスメーカーなどから見積書が提示されます。その見積り書は工事の詳細を取り決めていない段階で出てくるものですから、概算見積書です […]
工務店選び
注文住宅の建築費（見積り金額）に関する値引き交渉
これから家を建てたい人が、ハウスメーカー（住宅の建築会社）から建築費の見積り書を提示してもらった後、その見積り金額から値引きしてほしいと思うのは当たり前かもしれません。多くの人が、ハウスメーカーと値引き交渉をして成功させ […]
見積り
注文住宅・リノベーションの見積り書作成にかかる日数
建てたい家のイメージを考えてハウスメーカーや工務店に建築費の見積り金額を提示してもらう段階で、見積りを作成して提出してもらうまでにかかる日数がどれくらいかかるものか気になることもあるでしょう。また、ハウスメーカーや工務店 […]
その他
注文住宅で建物本体の建築費以外に必要な費用
注文住宅を新築する際には、建物本体工事費にばかり意識がいってしまいがちですが、本体工事費用以外に必要な費用も馬鹿にならない金額です。ハウスメーカーや工務店から提示された見積り書をチェックするときには、本体工事費用以外がど […]
リフォーム
予算不足！新築・リノベーションの建築費を１００万円削減する方法
これから注文住宅を建てたりリノベーションしたりする人は、「こんな家に住みたい！」「理想の住まいはこういうものだ」という夢を持っているのではないでしょうか。考えれば考えるほどに、住まいへの理想、要望が具体的に出てくることで […]
リフォーム
住宅の新築・リフォーム時の見積り漏れを防ぐ見積書チェック法
注文住宅を新築したり、既存の自宅をリフォームしたりするときに、その工事代金の見積り金額に関するトラブルは本当に多いものです。このトラブルの原因にはいくつものパターンがありますが、その原因の１つである見積り項目漏れについて […]
リフォーム
中古マンションのリノベーションで坪単価７０万円は高すぎる
中古マンションのリノベーションの相談にのっていると、その見積書を見て驚く機会は非常に多いです。工事面積に対して建築工事費が非常に高くて驚くものです。坪単価にして７０万円を超える高額リノベーションの見積りを何度となく見てき […]
その他
住宅建築中の変更工事と追加工事のリスクと注意点
住宅を新築するときもリノベーション（リフォーム）するときも、工事請負契約を締結し、建築工事が始まった後に、当初の仕様などのプランを変更したいと施主が考えることがあります。また、当初の予定になかった工事を追加で発注したいと […]
見積り
工務店の見積り書の詳細が不明なときの対処方法
住宅の新築でもリフォーム・リノベーションでも工務店から見積り書が提示されたら、その内容について１つ１つ項目と金額をチェックし、不審な点がないか、間違いがない等を発注者が確認しなければなりません。 しかし、見積書を見てみる […]
工務店選び
注文住宅で失敗しないために抑えるべき最低限の基礎知識３つ
これから注文住宅を建てる人にとって、知っておかなければならない知識や情報は多いです。契約、資金計画、税金、見積り、間取り、建物の安全性、検査、引渡しのことなど学ぶべきことはあまりに多いものです。 しかし、毎日忙しくて学ぶ […]
見積り
建築業者がよくやる見積り金額の誤魔化し方
注文住宅の新築や自宅のリフォーム、リノベーションを行うときは、建築業者に見積りを出してもらってから、その見積り内容をチェックすることになりますが、どういったところに気をつけて見積書を見ればよいかわかりますか？ 建築業者が […]
工務店選び
新築・リノベーション建築費の見積書の比較方法と工務店選び
住まいを新築またはリノベーションするときには、建築費の負担が大きいことから、複数の工務店やハウスメーカーから見積りをとる、つまり相見積もりを行うことは多くの人が心得ていることです。１社のみに指名で依頼してしまうと値引きも […]
見積り
予算オーバーした家づくりで建築費を削減する６つの方法と注意点
注文住宅の建築（家づくり）を進める過程で、工事見積書を見たとき、当初の予算をオーバーしているという人は非常に多いでしょう。予算オーバーは、家づくりをするほとんどの人が経験しているかもしれません。建築費用の削減を上手く考え […]
見積り
建築代金トラブルで後悔しないための見積書のチェックポイント
住宅の新築（家づくり）やリノベーションの見積書を入手すれば、自分自身でその内容を細かくチェックしなければなりません。新築でもリノベーションでも見積書に関するトラブルは非常に多いため、子のチェックには時間をかけてでも対処し […]
