購入する新築住宅を決まって売買契約を締結すれば、あとは引渡しを待つばかりですね。ただ、そこで本当に引渡し当日を待つだけで何もしないでよいわけではありません。契約してから引渡しまでの間に買主がしなければならないことは少なく […]
建売住宅
新築住宅の購入で後悔しないために引渡し当日までにやるべきこと
建売住宅
住宅購入・建築の注意点
建売住宅の売買契約書の６つの注意点
新築住宅を買う人にとって、建売住宅を選択して売買契約を結ぶことは多いでしょう。建売住宅の契約では、売主と買主のみで交渉して契約に至ることもあれば、不動産業者が仲介して取引することもあります。 いずれの場合でも買主にとって […]
住宅購入・建築の注意点
建売住宅の購入で後悔した失敗事例７つから学ぶ
これから建売住宅を購入しようかと検討している人なら、購入前にチェックすべきポイントなどをネットや書籍で勉強している人も多いでしょう。ただ、チェックポイントを見るだけではイメージしづらいことも多いですから、実際によくある失 […]
その他
新築住宅の10年保証と瑕疵保険の基礎知識
新築住宅については建売住宅を購入したときも、注文建築で家を建てたときも10年保証が付いています。まるで、不動産業者や建築業者のサービスの１つのように説明されることもありますが、これは法律で義務化されているものですから、仮 […]
ホームインスペクション
欠陥を防げ！ローコスト住宅こそホームインスペクションを受けるべき理由
どうもこんにちは、ザク男爵でございます。 「ローコスト住宅を買おうと思ってるけど、手抜き住宅が心配。」 「だからと言って、大手ハウスメーカーは高すぎて買えない！」 ・・・イエス、マダム。お困り […]
住宅購入・建築の注意点
建売住宅購入時に注意すべき外構の５つのチェックポイント
建売住宅を購入するとき、建物に欠陥がないか、手抜き工事をされていないかといった建物本体に関するリスクについては注意している買主は多いですが、外構や敷地周りについては何も考えていない人が少なくありません。しかし、建売購入後 […]
住宅購入・建築の注意点
内覧会（完成検査）で失敗しないための基礎知識
住宅を購入したり新築したりすれば、引渡し前になって内覧会に対応することになります。初めてのマイホームであれば、初めて経験する内覧会ですから不安を感じる人は多いものです。今回は、そんな内覧会の基礎知識を購入者の目線で解説し […]
住宅購入・建築の注意点
新築住宅を買う・建てるときは点検口に要注意
新築の建売住宅を買うときや注文建築で家を建てるときに注意しておきたい点の１つに点検口があります。点検口は、住宅を永く良い状態で使い続けるために大事な役割を果たすものですから、新築住宅を買ったり建てたりするときには、このコ […]
その他
新築住宅（建売物件）の購入から引渡しの流れと注意点
はじめて新築の建売住宅を購入する人にとっては、取引の流れはわかりづらいものです。不動産会社から次は何をするべきか教えてもらいながら、全体像を把握せずに取引を進めていき、途中で不信感を抱く人も少なくありません。 はじめての […]
その他
建売住宅購入の５つの注意点
当サイト（住むプロ）は、注文建築やリノベーションをする人に役立つ情報を中心に掲載しておりますが、今回は建売住宅を買う人に役立つ情報を紹介します。 建売住宅も注文建築に劣らず、買主と売主の間で、もしくは不動産仲介業者との間 […]
その他
完成後の新築住宅でよくある重大な不具合事例
新築住宅が完成して入居してから、そこで暮らす居住者がいろいろな不具合に気づくことがあります。たとえば、「天井からポタポタと水滴が落ちてきたので確認したら雨漏りだった」「いつの間にか壁に亀裂が入っていた」などといった問題で […]
その他
新築住宅の引渡し後の建築トラブルへの後悔しない対応法
理想の家づくりを目指して、間取り・仕様などについて悩みながらもプランを決めて、着工・完成まで進んだ後は引渡しです。その引渡しも無事に終えれば、いよいよ入居ですね。ただ、この引渡しを受けた後、建物の施工不良や不具合を施主が […]
その他
住宅が工業化されたから本当に安全・安心か？
新築住宅を買う人、注文建築で家を建てる人が、ハウスメーカーや工務店から、「最近の住宅は工業化が進んでいて、現場での作業は簡単になっているので、安心です」と説明を受けていることはよくあることです。工業化したから安心だと言わ […]
